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HM Smart Guaianases 02 | Construtora HM | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Construção- Entrega em Junho de 2026.

 

O empreendimento HM SMART GUAIANASES 02 está sendo construído em um terreno de 3.596m², 02 torres, 13 unidades por andar, 03 elevadores por torre, 19 pavimentos, 480 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
33m² e 34m²- 02 dormitórios, sem varanda e sem vaga.Opção de comprar vaga a parte.
36m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. Opção de comprar vaga a parte.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, lounge no rooftop, espaço gourmet, salão de festas, cinema, bar, fitness, salão de jogos, playground, gazebo, brinquedoteca, pet place, redário, piquenique e pomar.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: HM Engenharia e Construções S.A.

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Custódio Paiva, s/n- Jardim São Paulo- Zona Leste- São Paulo.
Apenas 4,8 km da Estação Ferraz de Vasconcelos da CPTM.

 
Lembramos que os valores sempre sofrem alterações..

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Bar
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cinema
  • Espaço Gourmet
  • Pet Place
  • Piquenique
  • Playground
  • Praça
  • Redário
  • Rooftop
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Regiões
  • Zona Leste

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

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* Para a maioria dos casos, 10% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 5%.

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FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha tecnica clique aqui HM Smart GUAIANASES.pdf pdf Baixar
Memorial Descritivo Smart Guaianases.pdf pdf Baixar

VÍDEOS DO IMÓVEL

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VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2024-11-05 04:45:56
R$ 251.803 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 60
Valor do Condominio R$ 350

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Útil: 34.00 m²
Terreno: 3596.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 3971 (hmsmartguainases34cv) 890528
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Data de Entrega: Junho/2026
Apartamentos por Andar: 13
Andares por Torre/Bloco: 19
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Útil: 34.00 m²
Terreno: 3596.00 m²
Última atualização do imóvel: 05/11/2024 04:45:56

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Custódio Paiva , N°: 10 , HM SMART GUAIANASES 2
Bairro: Jardim São Paulo(Zona Leste)
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

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SIMULADORES BANCÁRIOS

 

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> Caixa Econômica Federal
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> Banco Bradesco

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HM Smart Guaianases 02 | Construtora HM | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga HM Smart Guaianases 02 | Construtora HM | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 219.572 Valor de Venda. Rua Custódio Paiva, 10, 08461-530, Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 3596.00m²
Mood Patriarca | Construtora Holos | Construção | 35 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Mood Patriarca | Construtora Holos | Construção | 35 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 251.803 Valor de Venda. Rua Videira, 71, 03564-050, Cidade Patriarca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 35.00m² , Terreno: 680.00m²
Vivaz Vila Ema | Construtora Vivaz | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda Vivaz Vila Ema | Construtora Vivaz | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 254.875 Valor de Venda. Avenida Vila Ema, 3316, 03282-000, Vila Ema, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 2279.00m²
San Martinelli | Construtora MRV | Construção | 34 metros | 02 dormitórios sem varanda e vaga San Martinelli | Construtora MRV | Construção | 34 metros | 02 dormitórios sem varanda e vaga R$ 241.795 Valor de Venda. Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 641, 03477-000, Vila Antonieta, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 2400.00m²
Mapp Barra Funda Água Branca | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga Mapp Barra Funda Água Branca | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga R$ 265.974 Valor de Venda. Rua Achilles Orlando Curtolo, 156, 01144-010, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 3246.00m²
Vibra Estação Freguesia | Construtora Vibra | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Vibra Estação Freguesia | Construtora Vibra | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 245.000 Valor de Venda. Avenida Nossa Senhora do Ó, 2070, 02715-000, Limão, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 4089.00m²
Sphera Panamby Park | Construtora Plano e Plano | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda Sphera Panamby Park | Construtora Plano e Plano | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 271.947 Valor de Venda. Avenida Giovanni Gronchi, 7020, 05724-006, Vila Andrade, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 9142.00m²
Mérito Belenzinho | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Mérito Belenzinho | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 239.000 Valor de Venda. Rua Passos, 598, 03058-010, Belenzinho, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 6883.00m²
Lyne Campo Limpo | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Lyne Campo Limpo | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 236.000 Valor de Venda. Rua Estevão da Cunha de Abreu, 65, 05777-050, Vila Nova das Belezas, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 5215.00m²
Cidade Mooca Navona | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Cidade Mooca Navona | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 232.000 Valor de Venda. Rua Padre Savino Agazzi, 10, 03177-000, Alto da Mooca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 8034.00m²
Altos São Domingos | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Altos São Domingos | Construtora Cury | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 252.000 Valor de Venda. Avenida Mutinga, 1150, 05110-000, Jardim Santo Elias, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 10486.00m²
Cidade Jaguaré Villa Eldorado | Construtora Cury | Construção | 34 metros | sem varanda e vaga Cidade Jaguaré Villa Eldorado | Construtora Cury | Construção | 34 metros | sem varanda e vaga R$ 238.000 Valor de Venda. Avenida Jaguaré, 1490, 05346-000, Jaguaré, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 7379.00m²
Vivaz Estação São Lucas | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Vivaz Estação São Lucas | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 253.868 Valor de Venda. Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 5009, 03295-000, Vila Graciosa, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 1742.00m²
Arena Kazzas Itaquera 03 | Construtora Kazzas | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Arena Kazzas Itaquera 03 | Construtora Kazzas | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 245.000 Valor de Venda. Rua Engenheiro Sidney Aparecido de Moraes, 12, 08220-375, Vila Campanela, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 4845.00m²
Cidade Mooca Duomo | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Cidade Mooca Duomo | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 234.000 Valor de Venda. Rua Serra de Paracaína, 10, 03107-020, Mooca, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 8156.00m²
Yunes Park | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Yunes Park | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 247.913 Valor de Venda. Avenida Miguel Yunes, 971, 04444-000, Usina Piratininga, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 7211.00m²
Mérito João Dias | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Mérito João Dias | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 254.838 Valor de Venda. Avenida João Dias, 1645, 04723-001, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 7178.00m²
Alto São Domingos | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga Alto São Domingos | Construtora Cury | Construção | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda e vaga R$ 251.928 Valor de Venda. Avenida Mutinga, 1150, 05154-000, Pirituba, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 9050.00m²
Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga Plano e São Miguel | Construtora Plano e Plano | Lançamento | 34 metros | 02 dormitórios | com varanda | 01 vaga R$ 253.792 Valor de Venda. Rua dos Cálamos, 480, 08050-220, Vila Jacuí, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 9993.00m²
Dom Brás | Construtora Tibério | Pronto | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda Dom Brás | Construtora Tibério | Pronto | 34 metros | 02 dormitórios | sem varanda R$ 275.000 Valor de Venda. Rua Claudino Pinto, 181, 03040-040, Brás, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 34.00m² , Terreno: 1785.00m²