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Essência da Vila | Construtora Pratica | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda | sem vaga

VEJA TUDO SOBRE O IMÓVEL ABAIXO!

Em Construção- Entrega em Abril de 2026.

 

O empreendimento ESSÊNCIA DA VILA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.531m², torre única, 08 apartamentos por andar, 03 elevadores, 27 pavimentos, 192 apartamentos no total.

 

OPÇÕES DE PLANTAS:
40m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga.
49m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.
60m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.

 

ÁREA DE LAZER:
Hall social, piscina, academia, churrasqueira, playground, salão de festas, espaço gourmet, pet place, beach tennis, salão de jogos, brinquedoteca e oficina.

 

DESENVOLVIMENTO:
Construtora e Incorporadora: Pratica.
Projeto de Arquitetura: Wesley Assouz.
Projeto de Paisagismo: Wesley Assouz.
Projeto de Decoração: Vivian Lima.

 

LOCALIZAÇÃO:
Está localizado na rua Xanquerê, 48- Vila Matilde- Zona Leste- São Paulo.

Apenas 250 metros da Estação Vila Matilde do Metrô.

 

Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!!

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Pet Place
  • Piscina
  • Playground
  • Praça
  • Quadra Esportiva
  • Quadra de Tênis
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Regiões
  • Zona Leste

MAPA POR GEOLOCALIZAÇÃO

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* Para a maioria dos casos, % é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de %.

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* Para a maioria dos casos, 10% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 5%.

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FICHA TÉCNICA E MEMORIAL DESCRITIVO ABAIXO!

Descrição do Documento Tipo Baixar
Ficha técnica clique aqui Essência da Vila.pdf pdf Baixar
Memorial Descritivo Essencia da Vila.pdf pdf Baixar

VÍDEOS DO IMÓVEL

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VALORES DO IMÓVEL

Última atualização de preço: 2024-11-28 14:26:53
R$ 349.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 60
Valor do Condominio R$ 400

MEDIDAS DO IMÓVEL

Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 1531.00 m²

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Referência: 2520 (essenciadavila40) 492349
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Data de Entrega: Abril/2026
Apartamentos por Andar: 8
Andares por Torre/Bloco: 27
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Útil: 40.00 m²
Terreno: 1531.00 m²
Última atualização do imóvel: 28/11/2024 14:26:53

LOCALIZAÇÃO EXATA

Endereço: Rua Xanquerê , N°: 48 , ESSÊNCIA DA VILA BY PRATICA
Bairro: Vila Centenário
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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ADRIANO CAGLIONI
ADRIANO CAGLIONI CRECI 190891-f (11) 99991-1163

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SIMULADORES BANCÁRIOS

 

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> Caixa Econômica Federal
> Banco do Brasil

> Banco Bradesco

> Banco Santander

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Fort Aricanduva | Construtora Econ | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | varanda gourmet | 01 vaga Fort Aricanduva | Construtora Econ | Construção | 43 metros | 02 dormitórios | varanda gourmet | 01 vaga R$ 349.000 Valor de Venda. Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 200, 03525-120, Jardim Maringá, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 43.00m² , Terreno: 4236.00m²
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Flix Zona Sul | Construtora Econ | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Flix Zona Sul | Construtora Econ | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 325.068 Valor de Venda. Rua Antônio do Campo, 817, 04459-000, Pedreira, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 5692.00m²
Livus Barena | Construtora Livus | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga Livus Barena | Construtora Livus | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga R$ 338.000 Valor de Venda. Rua Barena, 401, 08110-320, Vila Silva Teles, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 1500.00m²
Residencial Okinawa | Construtora Riformato | Pronto | 40 metros | 01 dormitório | varanda | 01 vaga Residencial Okinawa | Construtora Riformato | Pronto | 40 metros | 01 dormitório | varanda | 01 vaga R$ 315.000 Valor de Venda. Rua Beberibe, 14, 03443-050, Vila Nova Manchester, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 1395.00m²
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Reserva Urban Clube | Construtora Direcional | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda Reserva Urban Clube | Construtora Direcional | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | com varanda R$ 315.000 Valor de Venda. Avenida Morvan Dias de Figueiredo, 2203, 02063-000, Vila Guilherme, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 4311.00m²
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Arcos Itaquera | Construtora Graal | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Arcos Itaquera | Construtora Graal | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 365.000 Valor de Venda. Rua Campinas do Piauí, 555, 08210-000, Itaquera, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 2300.00m²
Fort Aricanduva | Construtora Econ | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda gourmet | 01 vaga Fort Aricanduva | Construtora Econ | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda gourmet | 01 vaga R$ 339.000 Valor de Venda. Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 200, 03525-120, Jardim Maringá, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 4236.00m²
Residencial Cristalino | Construtora Imangai | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Residencial Cristalino | Construtora Imangai | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 316.803 Valor de Venda. Rua Abdon Batista, 176, 03694-020, Parque das Paineiras, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 2000.00m²
Bosque Club Itaquera | Construtora Grall | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Bosque Club Itaquera | Construtora Grall | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 339.000 Valor de Venda. Rua Dona Maria de Camargo, 106, 08215-260, Itaquera, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 2500.00m²
Side Sacomã | Construtora Trisul | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga Side Sacomã | Construtora Trisul | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga R$ 315.000 Valor de Venda. Rua do Lago, 216, 04280-000, Vila Nair, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 5082.00m²
Sin Morumbi | Construtora Sindona | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Sin Morumbi | Construtora Sindona | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 332.380 Valor de Venda. Rua Clodomiro de Oliveira, 770, 05735-120, Parque Reboucas, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 5300.00m²
My Life Vergueiro | Construtora Maskan | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga My Life Vergueiro | Construtora Maskan | Construção | 40 metros | 02 dormitórios | varanda | sem vaga R$ 360.000 Valor de Venda. Rua Vergueiro, 7291, 04273-200, Vila Firmiano Pinto, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Útil: 40.00m² , Terreno: 960.00m²
Pleno Sacomã | Construtora Promaster | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga Pleno Sacomã | Construtora Promaster | Lançamento | 45 metros | 02 dormitórios | sem varanda | 01 vaga R$ 349.000 Valor de Venda. Estrada das Lágrimas, 339, 04232-000, Ipiranga, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 45.00m² , Terreno: 1637.00m²
Nort Limão | Construtora Econ | Construção | 39 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Nort Limão | Construtora Econ | Construção | 39 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 334.000 Valor de Venda. Rua Coronel Euclides Machado, 525, 02713-000, Jardim das Graças, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 39.00m² , Terreno: 5200.00m²
Gran Kazzas Sacomã | Construtora Kazzas | Construção | 42 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga Gran Kazzas Sacomã | Construtora Kazzas | Construção | 42 metros | 02 dormitórios | varanda | 01 vaga R$ 328.096 Valor de Venda. Deputado Rubens Granja, 331, 04298-000, Vila Vermelha, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 42.00m² , Terreno: 7297.00m²